CASA EN CONSTRUCCIÓN A LA VENTA, CALCULAMOS APROXIMADAMENTE UN COSTE DE 72000 € PARA PODER ACABARLA ACTUALMENTE ESTA EDIFICADO SOBRE EL 60 % DEL PROYECTO ¡¡ INFORMENSE ¡¡
Piso en venta .DIRECTO DEL BANCO. OPORTUNIDAD FINANCIACION hasta 100%Superficie 70.96 m², 2 habitaciones (2 dobles), 2 baños, cocina (Americana), terraza, suelos, jardín (Comunitario), ascensor, armarios, portero automático, carpintería exterior Aluminio, carpintería interior madera,piso totalmente exterior, orientación sur con muy buenas vistas al mar, soleado, piscina comunitaria y jardinesMágnifica vivienda situada en planta 10 que consta de 2 habitaciones y 2 baños. iluminación natural y excelentes calidades. urbanización con piscina y zonas comunes,y recepción 24 horas. (cuota calculada para un préstamo hipotecario de 150.000.€, a 40 años, y con un tipo de 2,45% nominal. estos datos son orientativos y que las condiciones definitivas de financiación se establecerán una vez analizada la solicitud de préstamo hipotecario realizada.)
DIRECTO DEL BANCO. OPORTUNIDAD FINANCIACION hasta 100% Superficie 70.96 m², 2 habitaciones (2 dobles), 2 baños, cocina (Americana), terraza, suelos, jardín (Comunitario), ascensor, armarios, portero automático, carpintería exterior Aluminio, carpintería interior madera,piso totalmente exterior, orientación sur con muy buenas vistas al mar, soleado, piscina comunitaria y jardines Mágnifica vivienda situada en planta 10 que consta de 2 habitaciones y 2 baños. iluminación natural y excelentes calidades. urbanización con piscina y zonas comunes,y recepción 24 horas. (cuota calculada para un préstamo hipotecario de 150.000.Euros, a 40 años, y con un tipo de 2,45% nominal. estos datos son orientativos y que las condiciones definitivas de financiación se establecerán una vez analizada la solicitud de préstamo hipotecario realizada.)
.La casa necesita una rehabilitación integral. Calculamos que una vez rehabilitada, con Proyectos y obra terminada, la casa podría costar en total unos 120.000-130.000 € (incluyendo precio de la compra). La reforma costaría unos 80.000 €, Es una auténtica oportunidad. Los planos adjuntos corresponden al anteproyecto que tiene la propiedad. La casa es de 63 m2, y su precio en el estado actual es de 36.000 €.
.p Descripción del inmueble: Casa aislada de 50m² con terraza. Dispone de 2 habitaciones y 1 baño. Ubicada en zona de urbanizaciones, a poca distancia de la costa y con buenas comunicaciones con el resto de la provincia mediante autopista y carretera. Precio rebajado respecto al valor anterior.* *El Valor anterior corresponde al valor máximo de mercado alcanzado por el inmueble. Descuento calculado sobre el valor anterior Distribución: Superficie: 50.00 Nº habitaciones: 2 Nº baños: 1 Terraza: Sí Superficie terraza: 23.00 Finca: Año de construcción: 1992 Activo bancario ,precio negocible. Financiación hasta el 100%. SIN COMISIONES. ¿Te gusta? Haznos tu oferta . (PRECIO LIMITE) La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso. Mas informacion en: ***/p
CONSTRUIMOS SU VIVIENDA DONDE QUIERA Y COMO QUIERA CON LOS ACABADOS A SU ELECCION. SI NECESITA UN TERRENO SE LO BUSCAMOS (MAS MODELOS EN www.gestserveis.es) Los proyectos que aquí se exponen rebelan de manera brillante i audaz la manera de diseñar y construir el espacio domestico. La novedosa tecnología aplicada constituye una sabia inversión de futuro y colma el anhelo contemporáneo de una vivienda completa y versátil proporcionando una gran flexibilidad en el diseño. El sistema empleado se denomina Steel Framing, es un método constructivo en seco, formado por un entramado de perfiles de acero conformados en frío y galvanizados. Esta alternativa de construcción reduce costes, tiempos de ejecución de obra y constituye una solución contemporánea, ecológica, semiindustrializada y con la eficacia aportada por la estandarización y la experiencia. No es un sistema prefabricado sino que a partir de un modelo, construimos una casa completamente personalizada y a plena satisfacción de los futuros usuarios. Este procedimiento constructivo cumple totalmente los requisitos del nuevo Código Técnico de la Edificación. Nuestros presupuestos incluyen, Casa acabada llaves en mano, según la memoria de calidades Levantamiento topográfico, Estudio geotécnico del terreno, Realización del proyecto con los visados correspondientes, Tramitación del permiso de obras, Honorarios de Arquitecto y Aparejador, Control técnico de obra (O.C.T), Seguro Decenal. Precio calculado a partir del acabado de la plataforma de nivelación. Financiación a partir de 350€ al mes. Conceptos no incluidos en el presupuesto, Coste del permiso municipal de obras, Movimientos de tierras y acondicionamiento del terreno, Cimentación y plataforma de nivelación, Acometidas exteriores, Altas de suministros en las compañías suministradoras, Red de aguas residuales o construcción de fosa séptica, Acabados exteriores de parcela, piscina, vallas, jardinería. El impuesto del IVA vigente. Autoconstrucción la construcción de estas viviendas se puede realizar bajo este concepto cumpliendo las siguientes condiciones básicas: 1.-Tener la parcela en propiedad y anotada en el Registro de la Propiedad. 2.-Poseer un Proyecto visado por el Colegio de Arquitectos. 3.-Estar en posesión de la licencia de obras del Ayuntamiento. Es una solución al problema de cómo tener una vivienda de calidad a un precio asequible sin hipotecarse de por vida.
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Oficinas AAA en el complejo Ciudad Empresaria , en la zona norte de la ciudad de Córdoba , Argentina. Incorpora bajo la figura de fidecomiso y con la opción de un 30% entrega y saldo contra avance de obra, unidades Premium en una superficie cubierta de 6.164 m2 en 4 niveles. Amenities: Max 24, Banco, Transporte, Hotel Quórum 4 estrellas, Cocheras. La inversión que viene en Córdoba Argentina. Al precio del m2 de mercado de oficinas estándar, compre oficinas Premium AAA , más canchas de golf, tenis, gym & spa, Quorum Hotel & Spa, centro de convenciones, oficinas Q (equipadas para uso temporal), helipuerto, banco, correo, rent a car, transporte ejecutivo y variadas opciones gastronómicas. Oficinas Corporativas en Venta y/o Alquiler. Entrega el 2do semestre de 2011 Disponibilidad - 4 plantas libres de aprox. 2000 m2, con unidades típicas de 60 m2 / 120 m2 o 250 m2. Sobre la base de la convivencia armónica, y creativa, espacio eco eficiente, accesibilidad, valoración del tiempo y sustentabilidad de crecimiento. Todo esto es lo que ofrece CIUDAD EMPRESARIA en sus Edificios Corporativos Miragolf y Miragolf Premium Building Este proyecto se construye bajo la figura de fidecomiso, con la opción de un 30% entrega y saldo contra avance de obra ajustado al costo de la construcción. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Sobre la puerta norte de la ciudad de Córdoba, en las avenidas La Voz del Interior al 7000 y Japón, los Edificios Corporativos Miragolf están a metros de la Avenida Circunvalación y del Aeropuerto Internacional Ingeniero Taravella. Esta zona se destaca por poseer el mayor crecimiento corporativo e industrial de Córdoba Argentina. Miragolf y Miragolf Premium se encuentran dentro de CIUDAD EMPRESARIA , una urbanización moderna que armoniza aspectos tan importantes como la ecología, el paisajismo, la arquitectura, la cultura, el esparcimiento, la tecnología, los servicios y la accesibilidad; todo planificado en medio de generosos espacios verdes, para estimular el desarrollo, el crecimiento y la creatividad que hoy exige el ámbito empresario (Espacio Eco - eficiente - Ocio Productivo - Valoración del tiempo). Accesibilidad Vehicular: A 10 minutos del centro cordobés, 5 minutos de la Zona Franca, y a 3 minutos de la Avenida de circunvalación que vincula con las rutas nacionales y provinciales que convergen en la ciudad de Córdoba Argentina. Aérea: A 1.500 metros del Aeropuerto Internacional de Córdoba. Esta cercanía permite principalmente a hombres de negocios una inmejorable posibilidad de lograr eficientes gestiones, con un aprovechamiento mejor del tiempo, gastos inferiores y una gestión aeroportuaria de gran comodidad. FICHA TÉCNICA DE MIRAGOLF: Estas Oficinas Corporativas Triple AAA se desarrollan sobre una superficie de terreno de 20 has. con estacionamiento para 200 autos. En la primer etapa de desarrollo, el Edificio Corporativo Miragolf Building proyecta una superficie cubierta de oficinas de 6.164 m2 en 4 niveles (superficie total por nivel 1.541 m2). Work Station con superficie de modulo de 115 m2 mínimo, con la posibilidad de combinación hasta 1541 m2. Detalles de Construcción INGRESO: Acceso jerarquizado con puertas automáticas. Pasillo de conexión con parking y escalera de emergencia. ESTRUCTURA: Estructura de hormigón armado prefabricado s/cálculo. CERRAMIENTOS: Paneles prefabricados de 20 cm. de espesor con aislación térmica. Su revestimiento exterior será de revoque plástico color. CUBIERTA DE TECHO: La cubierta de techo superior es del tipo mixta, es decir, de hormigón en el sector de servicios y metálica en el resto del edificio. Se va a ejecutar de esta manera para asegurar un buen funcionamiento, ventilación y accesibilidad de todos los equipos que componen el sistema de aire acondicionado y ascensores. CARPINTERIA: Piel de vidrio continua con DVH compuesto por vidrio laminado con pvb 0,38 asegurando el control solar y la seguridad. La perfilería será de aluminio anodizado. INSTALACION ELECTRICA: Los edificios contarán con una subestación transformadora propia según el requerimiento de potencia solicitado por las empresas. La distribución interior se ejecutará mediante bandejas hasta los tableros seccionales de cada módulo de donde se comandará una iluminación mínima con cañería exterior. La calidad del servicio eléctrico es de primer nivel y está asegurado por parte de la EPEC debido a que el predio cuenta con interconexión a dos distribuidores principales, razón por cual Ciudad Empresaria brinda un crecimiento previsible en cuanto a capacidad energética. Instalación de CCTT. También se prevé grupo electrógeno. TELEFONIA Y BAJA SEÑAL: Ciudad Empresaria cuenta con telefonía derivada de un anillo de fibra óptica redundante, lo que significa un servicio básico para asegurar una conexión permanente. Wi Fi en todos los espacios comunes. INSTALACION SANITARIA: La conexión de agua potable a la red es independiente al predio de Ciudad Empresaria y tendrá la alternativa de conectarse a la general de dicho predio. Los edificios contarán con cisterna y equipo de bombeo propio. En la cubierta superior se ejecutarán 4 tanques de reserva con un sistema de by pass entre los mismos que aseguren la provisión de agua potable en caso de algún imprevisto. Los caños para la instalación de agua fría y caliente serán del sistema por termofusión y los cloacales de PVC , ambos de primera calidad. BAÑOS: Todos los módulos de oficinas o Work station han sido diseñados contemplando un cuerpo sanitario por sexo con capacidad suficiente contemplando las Ordenanzas vigentes. Las paredes son con el sistema de construcción en seco tipo Durlock o similar. Los artefactos serán marca FERRUM o similar. La grifería será FV o similar. Los revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato. Los divisorios interiores de baños serán tipo TOP BOX. ESTACIONAMIENTO: Posee una capacidad para 200 autos. Al formar parte de todo el complejo, no presenta restricciones ya que el emprendimiento cuenta con una sobreoferta en materia de superficie libre. INSTALACION CONTRA INCENDIO: Se utiliza un doble sistema de seguridad aprovechando las instalaciones de Ciudad Empresaria en conjunto. Interiormente se cumple con todas las reglamentaciones de Bomberos como así también la utilización de materiales ignífugos que marquen la calidad de nuestra construcción. ILUMINACION EXTERIOR: Toda la red es subterránea. Forma parte de toda Ciudad Empresaria en cuanto a calidad y seguridad. VIGILANCIA Y SEGURIDAD: El predio cuenta con un alambrado olímpico de seguridad y vigilancia en su conjunto. VENTAJAS DE MIRAGOLF BUILDING: Excelentes posibilidades de financiación con un 30% entrega y saldo contra avance de obra ajustado al costo de la construcción. Además: Vigilancia y seguridad controlada Rápida accesibilidad y estacionamiento Quorum hotel y spa 4 estrellas Resto internacional 4 vientos Salón de convenciones, fiestas y eventos Banco Credicoop Cajero automático las 24 hs. Max 24 y patio cervecero Alquiler de autos Servicio de correo privado Oficinas multipropósito temporales Recepcionista en planta baja Wi-fi en todos los espacios comunes Sala de reuniones multipropósito Acceso a canchas de tenis con iluminación Cancha de golf con iluminación Gimnasio y spa Pileta Recolección de residuos Servicios próximos a incorporar Centro comercial Apart hotel Guardería para niños Lavado de vehículos Servicio mecánico INFORMACIÓN ADICIONAL: El hecho de instalarse en CIUDAD EMPRESARIA permite proyectar su propia imagen corporativa, en un edificio de oficinas completo, o compartiéndolo con otras empresas, planificar el requerimiento de las superficies en una o varias etapas disminuyendo considerablemente los costos de crecimiento en el futuro asegurando la sustentabilidad de inversiones minimizando el costo operativo.