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Urbanización con vigilancia Altos de Manantiales , cuenta con 34 lotes desde 360 m2 con inmejorables opciones de financiación . Ahora también, casas llave en mano de 2 y 3 dormitorios y dúplex de 3 dormitorios. Con Altos de Manantiales de Grupo Edisur , materializá el nuevo concepto de Urbanizaciones con vigilancia las 24 horas . La naturaleza es sabia y se instaló en zona sur para que pueda disfrutarla. Con una accesibilidad prácticamente única, la urbanización cerrada Altos de Manantiales , cuenta con todo el verde que usted siempre quiso para su familia. Grupo Edisur promueve este emprendimiento inmobiliario en Córdoba con una variada línea de financiamiento. Para vivir en un ambiente natural y con todos los servicios de un country. 234 lotes desde 360 m2 rodeados de la naturaleza de la zona sur y un sistema de vigilancia las 24 horas. Ahora también, casas llave en mano y duplex. Visite nuestra casa modelo ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Ubicado en Avenida Circunvalación Agustín Tosco Suroeste, pegado a la Granja Nuestras Raíces y a Manantiales Country, Altos de Manantiales está a pocos minutos del centro de la ciudad de Córdoba Argentina. Disfrute del aire libre y los espacios verdes. Altos de Manantiales Urbanización con vigilancia se distribuye de manera tal que cada lote tiene al lado, enfrente o muy cerca, un espacio verde para recrearse en familia. FICHA TÉCNICA DE ALTOS DE MANATIALES: Esta urbanización cerrada se compone de 234 terrenos desde 360 m2 con espacios verdes ideales para la vida en familia. Ingreso principal Infraestructura integral subterránea. Calles Pavimentadas. Vigilancia las 24 hs. Áreas de deportes y recreación: Salón de Usos Múltiples. Pileta para grandes y niños. Quincho con asadores. Canchas de fútbol y tenis, baños y vestuarios. INFORMACIÓN ADICIONAL: Construcción inmediata de viviendas. El desarrollo inmobiliario ya tiene el 65% de los lotes vendidos. Casas llave en mano : ¿Y si cambiás tu casa y empezás a vivir en una urbanización con vigilancia? Una solución para empezar ya una nueva vida en Altos y vivir en las mejores casas de la zona sur. Casas de 2 y 3 dormitorios Hall de Ingreso Living - comedor Cocina - lavadero Comedor diario Galería con pergolado y asador Cochera cubierta con pérgola Baño principal y toilette en planta baja Carpinterías de aluminio anodizado Porcelanato o cerámicos de primera calidad Instalación para conexión de TV cable y teléfono Ampliación prevista de 3º/4º dormitorio con baño en suite y estar / comedor diario Los Duplex : Dúplex de 3 dormitorios Estar comedor Toilette en planta baja Comedor de diario integrado a cocina/lavadero Depósito bajo escalera 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) 3 baños (baño suite, toilette y baño completo en planta alta) Carpintería de aluminio Solados de porcelanato de 1º calidad Instalación para Split Caldera dual e instalación para radiadores Excelentes terminaciones constructivas Cocina con bajo mesada y alacenas Mesadas de granito en cocina Galería pergolada con asador Cochera pergolada Amplio jardín Con Altos de Manantiales GRUPO EDISUR , materializa el nuevo concepto de Urbanizaciones con vigilancia las 24 horas pensados para el futuro de Usted y su familia. INFORMACIÓN ADICIONAL: Diferentes posibilidades de financiación de acuerdo a sus posibilidades. A. Financiamiento Propio 1- Hasta el 70% del valor del inmueble a adquirir, es decir, con una entrega del 30% Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 36 meses B. Financiamiento Bancario 1- A sola firma hasta $100000. Acuerdo exclusivo Edisur - Entidad Bancaria Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 60 meses Destino: Compra de Lote o Casa - Ampliación - Refacción 2- Hipotecario hasta $300000 Tasa fija + variable Cuotas en $ Emprendimientos: Altos de manantiales y Claros del Bosque Plazo máximo 120 meses Destino: Compra de Lote o Casa - Ampliación - Refacción C. Crédito Bancor 1- Línea Construcción hasta U$D50000 Tasa fija Cuotas $1500 Productos: Altos de Manantiales y Claros del Bosque Plazo 30 años

Claros del Bosque - Urbanización con vigilancia , para vivir en un ambiente natural y con todos los servicios de un country . Para vivir en un ambiente natural y con todos los servicios de un country. Claros del Bosque proyecta 150 lotes desde 360 m2 rodeados de la naturaleza de la zona sur. Lanzamiento 2da etapa y opción casas llave en mano y posibilidades de financiación . Pensado como la continuación natural del tradicional Barrio Jardín y rodeado de un arboleda que impacta al visitante, nace Claros del Bosque Urbanización . Para vivir en un ambiente natural y con todos los servicios de un country. 150 lotes desde 360 m2 rodeados de la naturaleza de la zona sur. Lanzamiento 2da etapa y opción casas llave en mano Grupo Edisur promueve este emprendimiento inmobiliario en Córdoba con una variada línea de financiamiento. ENTRONO Y LOCALIZACIÓN: Aire libre y espacios verdes para cada lote, hacen que Claros del Bosque sea la mejor opción para planificar el futuro en familia. Además, ofrece vigilancia las 24 horas, los servicios y las comodidades de los barrios privados a precios muy accesibles. Claros del Bosque es una urbanización con un sistema de vigilancia las 24 horas, que se localiza en la zona sur de la ciudad de Córdoba Argentina sobre Avenida Celso Barrios 3609, a metros del Carrefour de Barrio Jardín, en un predio completamente natural, asegurando el permanente contacto con la naturaleza. FICHA TÉCNICA DE CLAROS DEL BOSQUE: Ideal para la familia que desea vivir la tradicional tranquilidad de barrio en un entorno de naturaleza y cerca de su lugar de trabajo, aprovechando la excelente ubicación y servicios. Esta urbanización cerrada ofrece terrenos ideales desde 360 m2. Ingreso principal Infraestructura integral subterránea. Calles Pavimentadas. Vigilancia las 24 hs. Áreas de deportes y recreación: Salón de Usos Múltiples. Pileta para grandes y niños. Quincho con asadores. Canchas de fútbol y tenis, baños y vestuarios. INFORMACIÓN ADICIONAL: Construcción inmediata de viviendas. Últimos lotes disponibles 1ra etapa. Lanzamiento 2da etapa. Casas Llave en mano : Casas de 2 y 3 dormitorios. Hall de Ingreso. Living – comedor. Cocina con desayunador y lavadero. Galería con pergolado y asador. Cochera cubierta con pérgola. Baño principal en planta alta y toilette en planta baja. Instalación para aire acondicionado. Instalación para calefacción central. Carpinterías exteriores de aluminio. Pisos de Porcelanato. Griferías tipo FV. Ampliación prevista de 3º dormitorio con baño en suite y estar / comedor diario. De la mano de GRUPO EDISUR , el nuevo concepto en emprendimientos inmobiliarios Urbanizaciones con vigilancia . Nueva modalidad pensada para el futuro de Usted y su familia. INFORMACIÓN ADICIONAL: Diferentes posibilidades de financiación de acuerdo a sus posibilidades. A. Financiamiento Propio 1- Hasta el 70% del valor del inmueble a adquirir, es decir, con una entrega del 30% Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 36 meses B. Financiamiento Bancario 1- A sola firma hasta $100000. Acuerdo exclusivo Edisur - Entidad Bancaria Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 60 meses Destino: Compra de Lote o Casa - Ampliación - Refacción 2- Hipotecario hasta $300000 Tasa fija + variable Cuotas en $ Emprendimientos: Altos de manantiales y Claros del Bosque Plazo máximo 120 meses Destino: Compra de Lote o Casa - Ampliación - Refacción C. Crédito Bancor 1- Línea Construcción hasta U$D50000 Tasa fija Cuotas $1500 Productos: Altos de Manantiales y Claros del Bosque Plazo 30 años

Condominio privado que ofrece unidades residenciales de 1 a 3 dormitorios con dependencia de servicio y baño en suite. Está ubicado en Córdoba , en calle Sayago 2337, Colinas de Vélez Sarsfield, y se encuentra próximo al Hospital Privado y Ciudad Universitaria. Distintas posibilidades de financiación. Un Condominio privado con las comodidades de una casa, los servicios y la seguridad de un country, y todo el verde que un departamento siempre quiso tener. Casonas del Parque le ofrece un cálido y exclusivo ambiente con la más alta seguridad y ubicación ideal. Grupo Edisur promueve este emprendimiento inmobiliario en Córdoba con una variada línea de financiamiento. En plena ciudad descubrí un oasis de tranquilidad y servicios para tu familia. Construcción de primera categoría y excelentes detalles de terminación. Alto nivel de equipamiento. Unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios con dependencia de servicio y baño en suite. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Inmerso en un cálido ambiente conformado por una añosa arboleda, cañadas y grandes taludes, se encuentra Casonas del Parque , en calle Sayago 2337, Colinas de Vélez Sarsfield. Próximo al Hospital Privado y Ciudad Universitaria. FICHA TÉCNICA DE CASONAS DEL PARQUE: Los condominios , rodeados de un gran jardín parquizado, albergan amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con dos baños (uño en suite). Cada unidad cuenta con terraza y asador propio y la posibilidad de disponer de cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo. Seguridad total de última generación: Cerco perimetral con ingresos controlados. Guardias las 24 hs. Cámaras de video en Circuito Cerrado de TV y rayos infrarrojos detectores de movimientos. Portero visor. Instalaciones deportivas y recreativas: Salón de Usos Múltiples. Gimnasio. Vestuarios y sauna. Pileta para grandes y chicos con solárium. Quincho con asador. Cancha de tenis de polvo de ladrillo. Características generales de emprendimiento: Ingresos de jerarquía. Ascensores automáticos. Techos de madera en último piso con cubiertas en tejas bicolor. Doble muro exterior con cámara de aire para aislación acústica y térmica. Carpintería exterior en aluminio color. Carpintería interior con madera lustrada. Cocheras en subsuelo y en Planta Baja cubiertas. Área común para lavarropas y secarropas automáticos. Grandes jardines parquizados. Riego por aspersión. Características de los departamentos: Las unidades poseen galería o terraza con pérgolas y asador. Parquet en estar comedor y dormitorios. Revestimiento cerámico en cocinas y baños con guardas y listeles. Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena y desayunador. Grifería monocomando. Caldera dual para calefacción y agua caliente. Instalación para calefacción por radiadores. Instalación para aire acondicionado. Placards con frente en madera lustrada y puerta interior espejada. Cortinas de enrollar en dormitorios, de aluminio con PVC inyectado. INFORMACIÓN ADICIONAL: Entrega inmediata y diferida. 95% del emprendimiento vendido. En Casonas del Parque condominios privado GRUPO EDISUR le mostrara un lugar único para vivir. INFORMACIÓN ADICIONAL: Diferentes posibilidades de financiación de acuerdo a sus posibilidades. A. Financiamiento Propio 1- Hasta el 70% del valor del inmueble a adquirir, es decir, con una entrega del 30% Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 36 meses B. Financiamiento Bancario 1- A sola firma hasta $100000. Acuerdo exclusivo Edisur - Entidad Bancaria Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 60 meses Destino: Compra de departamento - Ampliación - Refacción 2- Hipotecario hasta $300000 Tasa fija + variable Cuotas en $ Emprendimientos: Casonas del Parque y Casonas del Norte Plazo máximo 120 meses Destino: Compra de Departamentos - Construcción - Ampliación

Casonas del Norte ofrece unidades residenciales de 1 a 3 dormitorios con dependencia de servicio y baño en suite . El condominio está ubicado en la ciudad de Córdoba , sobre calle Nazaret 3233/73, en barrio Las Rosas. Posibilidades de financiación. Casonas del Norte le ofrece un cálido y exclusivo ambiente con la más alta seguridad y ubicación ideal. Disfrute el ritmo de colores, el aroma fresco, el esplendor de una añosa arboleda y una vista sin límites a las sierras. Construcción de primera categoría y excelentes detalles de terminación con un alto nivel de equipamiento. Grupo Edisur promueve este emprendimiento inmobiliario en Córdoba con una variada línea de financiamiento . Unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios con dependencia de servicio y baño en suite. Casonas del Norte condominio privado un lugar único y exclusivo para vivir. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Sobre calle Nazaret 3233/73, Barrio Las Rosas. Ubicado junto a Urca y el Cerro, entre los puentes Sagrada Familia y Domingo Zípoli, logrando una extensión del inmenso y verde paisaje de la costanera y a tan sólo 10 minutos del centro de la ciudad de Córdoba Argentina . FICHA TÉCNICA DE CASONAS DEL NORTE: Inmersas en el impactante jardín parquizado, las casonas contienen amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con dos baños, uno de ellos en suite. Todos los condominios poseen los atributos de una casa con jardines, galerías o terraza con asador propio. Seguridad total de última generación: Cerco perimetral con ingresos controlados. Guardias las 24 hs. Cámaras de video en Circuito Cerrado de TV y rayos infrarrojos detectores de movimientos. Portero visor. Instalaciones deportivas y recreativas: Salón de Usos Múltiples. Gimnasio. Vestuarios y sauna. 2 grandes Piletas para grandes y chicos con solárium. Quincho con asador. Características generales de emprendimiento: Ingresos de jerarquía. Ascensores automáticos. Techos de madera en último piso con cubiertas en tejas bicolor. Doble muro exterior con cámara de aire para aislación acústica y térmica. Carpintería exterior en aluminio color. Carpintería interior con madera lustrada. Cocheras en subsuelo y en Planta Baja cubiertas. Área común para lavarropas y secarropas automáticos. Grandes jardines parquizados. Riego por aspersión. Características de los departamentos: Las unidades poseen galería o terraza con pérgolas y asador. Parquet en estar comedor y dormitorios. Revestimiento cerámico en cocinas y baños con guardas y listeles. Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena y desayunador. Grifería monocomando. Caldera dual para calefacción y agua caliente. Instalación para calefacción por radiadores. Instalación para aire acondicionado standard y split. Placards con frente en madera lustrada y puerta interior espejada. Cortinas de enrollar en dormitorios, de aluminio con PVC inyectado. INFORMACIÓN ADICIONAL: Entrega inmediata y diferida. Escrituración inmediata. 95% del emprendimiento vendido. En Casonas del Norte condominios privado GRUPO EDISUR le mostrara un lugar único para vivir. INFORMACIÓN ADICIONAL: Diferentes posibilidades de financiación de acuerdo a sus posibilidades. A. Financiamiento Propio 1- Hasta el 70% del valor del inmueble a adquirir, es decir, con una entrega del 30% Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 36 meses B. Financiamiento Bancario 1- A sola firma hasta $100000. Acuerdo exclusivo Edisur - Entidad Bancaria Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 60 meses Destino: Compra de departamento - Ampliación - Refacción 2- Hipotecario hasta $300000 Tasa fija + variable Cuotas en $ Emprendimientos: Casonas del Parque y Casonas del Norte Plazo máximo 120 meses Destino: Compra de Departamentos - Construcción - Ampliación

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Jardines de la Estanzuela es un exclusivo complejo privado de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios , ubicado junto a La Cuesta villa residencial y La Estanzuela, en Córdoba . Posibilidad de financiación. Un novedoso y distintivo proyecto del Grupo Miterra esta naciendo en Córdoba. Jardines de la Estanzuela es un exclusivo complejo privado de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, ubicado estratégicamente junto a La Cuesta villa residencial y La Estanzuela. FICHA TÉCNICA DE JARDINES DE LA ESTANZUELA: Si bien la arquitectura de este condominio en las sierras se proyectó como un continuo urbano (un largo edificio), son en realidad cinco núcleos circulatorios que permiten desglosarlo en cinco condominios de departamentos que si bien nunca llegan a visualizarse como construcciones aisladas, mantienen cierta identidad a partir del tratamiento de sus ingresos y palieres, de sus diferentes alturas, perfiles y coronamientos. La variedad de tipologías, de 1, 2 y 3 dormitorios, a nivel o en dúplex, con terrazas o balcones, generan una arquitectura que se adapta naturalmente al perfil y la escala de su entorno serrano estableciendo un contraste armónico entre naturaleza y cultura. Todas las viviendas cuentan con expansiones de sus lugares de estar hacia balcones y terrazas pergoladas que se convierten por sus dimensiones en verdaderos patios en altura. Los propietarios acceden vehicularmente a los estacionamientos por la calle sur, mientras que los visitantes acceden por la calle este que cuenta con un puesto de control. Cada modulo de departamentos tiene puertas de acceso para los propietarios desde las cocheras y para los visitantes desde el frente. A ambos lados de los palieres, en las zonas internas de los edificios, se desarrollan franjas de servicios (baños, cocinas, lavaderos), evitando así obstaculizar los espacios habitables de las viviendas que se abren sin límites visuales hacia las sierras o el valle de la ciudad. INFORMACIÓN ADICIONAL: La línea de créditos hipotecarios Tu casa brinda una tasa nominal anual fija y en pesos del 7.02%, con sistema de amortización francés y un plazo de 5 a 30 años.

Urbanización “La Estrella del Aljarafe” VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA - En parcela de 783 metros cuadrados, con superficie de 183 metros cuadrados útiles. PLANTA BAJA:……………………………… 151 metros cuadrados PLANTA ALTA…………………………………32 “ “ ----------------------------------------------- 1 83 metros cuadrados útiles AZOTEAS……………………………………….37 “ “ ------------------------------------------- 220 metros cuadrados construidos -Orientación múltiple (vistas a espacios abiertos, zonas verdes y deportivas.) - CALIDADES: - Pavimentos cerámicos, paredes: gotéele y alicatados - Climatización (Frió/calor) - Carpintería exterior: - Puerta de entrada: Madera blindada con herrajes de seguridad - Ventanas aluminio lacado en blanco y rejas de seguridad - Carpintería interior: - Puertas de paso de madera maciza (manivela de latón) Mantiene sus terminaciones de origen (Certificado final obras 23/02/1987) con buen estado de conservación. -SITUACION: La vivienda se encuentra situada en el Aljarafe sevillano y la Vega del Guadalquivir a 35 metros sobre el nivel del mar, en una Urbanización residencial, en Palomares del Rio, localidad a una distancia por carretera de 10 Km. de Sevilla, en plena primera corona metropolitana. Buen estado de conservación de las infraestructuras: Alumbrado público, red de saneamientos, abastecimiento de agua potable, amplias calles con acerado encintado, parque en la urbanización, vigilancia privada……………………. Urbanización consolidada: Comunidad de Propietarios y Entidad de Conservación con unos gastos trimestrales de 55,78 euros. La zona dispone de todo tipo de equipamientos básicos: Centros de salud, educativos, culturales, bancos, supermercados, farmacias, zona comercial y de servicios próxima a escasamente un kilómetro. Excelente comunicación tanto peatonal, como para el tráfico rodado (la dotación de aparcamientos es muy elevada). Transportes públicos: Autobús, Línea de metro (próxima) Precio venta: .540.000 Euros anpralopez@hotmail.com INFORMACIÓN: En el 675017131 Indicar: Nombre y un número de teléfono fijo, al que poder devolver la llamada. DESARROLLO: - Planta Baja: o – Dormitorio 1 ………………………. 10 metros cuadrados o – Baño ………………………. 6 “ “ o – Pasillo + entrada (3’5 + 2’5) 6 “ “ o – Dormitorio 2 …………………………15 “ “ o – Dormitorio 3……………………… .10 “ “ o – Escaleras (tres plantas)…………… 23’5 “ “ o – Cocina……………………………….. 9 “ “ o – Trastero ……………………………….20 “ “ o – Salón ……………………… 24’5 “ “ o –Comedor-Estudio …………………… 19 “ “ o – Porche trasero cubierto …(P-1)………… 8 “ “ o _________________________________ o 151 metros cuadrados - Planta Alta: - Dormitorio 4………………………….. 16 “ “ - Baño 2 ……………………………… 6 “ “ - Terraza dormitorio cubierta… (P-2)…… 10 “ “ __________________________________ 32 metros cuadrados - Azoteas: (Visitadles – Descubiertas) - Primera planta…………… 10 “ “ - Ultima planta…………… 27 “ “ _________________________________ 37 metros cuadrados - Amplio Aparcamiento interior, que junto con los 220metros cuadrados Construidos, amplían notablemente la superficie real habitable. En relación a las posibilidades, hay que hacer notar que la casa está construida con proyecto de obra, un forjado que la aísla del suelo (cámara de aire) y con estructura calculada para doblar la superficie útil. Más información: http://www.babelimmo.com/04197 Infomaciones financieras . Primero.- Que Don ANTONIO PRADAS LÓPEZ (en adelante, VENDEDOR) es propietario en pleno dominio, por justos y legítimos títulos, de la Finca registral número -----, inscrita en el Registro de la Propiedad número -- de Sevilla. La parte vendedora declara que sobre la finca objeto de este contrato existe un crédito hipotecario con capital pendiente de pago a 14/04/2012 de 103.970,46 Euros., remitiéndose en todo caso a lo que resulte del contenido de los Libros del Registro de la Propiedad. Segundo.- Que Don ---------- ------------ ------------ (en adelante, EL COMPRADOR) está interesado en la adquisición de la finca descrita, por lo que en este acto entrega en concepto de arras penitenciales, la cantidad de ciento veinte mil euros (120.000 EUROS), mediante la entrega de un cheque nominativo, conformado por el banco/Caja…….., con el expresado importe, sin perjuicio de lo establecido en el articulo 1.170 del Código Civil, correspondiente al número -------- expedido con cargo a la cuenta número ---------- del Banco/Caja ……. con los efectos previstos en el artículo 1.454 del Código Civil. Tercero.- El precio de la venta se establece en 540.000 Euros, que se abonará por la, parte compradora al vendedor, el día del otorgamiento de escritura pública de compraventa, del que deberá deducirse la cantidad hoy entregada en concepto de arras (120.000EUROS), así como la cantidad que resulte pendiente de pago a la fecha, del antes mencionado crédito hipotecario.(103.970,46 euros al 14/04/2012), en caso de ser subrogada por el comprador Cuarto.- La señal entregada. tendrá validez (tres meses) hasta el día _____ de ___________ de 2.00_ como fecha limite, en que deberá estar formalizada, la escritura pública de compraventa. Esta, se formalizará en la Notaría que a tales efectos designe, en la provincia de Sevilla, la parte compradora, debiendo notificar a la parte vendedora de forma fehaciente con una antelación de, al menos, treinta días, el lugar día y hora para su otorgamiento. La parte compradora se reserva el Derecho para que la escritura pública de compraventa sea otorgada a favor de la persona que ésta libremente designe. Quinto.- La entrega de llaves y toma de posesión, se realizará a la firma de Escritura Pública, previo pago del total del precio establecido en el punto tercero. Sexto.- Todos los gastos e impuestos que se generen como consecuencia de la compraventa serán a cargo del adquirente exceptuando el impuesto municipal de plusvalía que correrá a cuenta del vendedor. Séptimo.- Reconoce la propiedad estar al corriente del pago de impuestos, tasas y comunidad que afecten al inmueble debiendo abonarlos previamente al otorgamiento de escritura pública, en caso contrario Octavo.- Se da a las cantidades entregadas por el comprador y que figuran en este contrato el carácter de arras penitenciales, pudiendo tanto el comprador como el vendedor en concordancia con el artículo 1.454 del Código Civil, desistir de la compraventa en cualquier momento posterior a la firma del presente documento. En el caso de desistimiento por parte del comprador, éste perderá las cantidades que hubiera puesto a disposición del vendedor en concepto de señal y pago a cuenta del precio. Si desistiera el vendedor, el comprador percibirá de ésta la cantidad que entregó.

Condo Hotel en el Valle de Calamuchita , Córdoba, Argentina. Ofrece 90 habitaciones de 40 a 80m2 cubiertos propios, dobles standard, de lujo, suites y habitaciones para personas con discapacidades motrices bajo fideicomiso . Entrega Diciembre 2013. Oportunidad de rentabilidad . Amenities: Piscina climatizada, Sauna, Gimnasio, Servicio de mucama. Emprendimiento inmobiliario único en Córdoba. Condo Hotel, Resort más Marina para veleros. A orillas del Lago Los Molinos, nace el exclusivo Hotel de Piedra Los Molinos , con todas las ventajas de un Condo Hotel, para integrarse al Centro Vacacional Los Molinos. El mismo proyecta 90 exclusivas plazas distribuidas en habitaciones dobles standard, habitaciones dobles de lujo, suites y habitaciones para personas con discapacidades motrices Además, poseerá infraestructura, servicios y amenities de primer nivel, inserto en un medio natural. Ser parte de Hotel de Piedra , le permitirá integrar un desarrollo turístico de primer nivel, con la seguridad de una inversión inmobiliaria pero con una rentabilidad superior. Entrega Diciembre 2013 ENTORNO Y LOCALIZACIÓN El Hotel de Piedra se asienta sobre un predio de indefinible belleza, a orillas del lago Los Molinos de la provincia de Córdoba. Infraestructura de primer nivel, en un medio natural, y con la posibilidad de realizar las más diversas actividades deportivas, (Navegación a Vela, Remo, Pesca con mosca, Cicloturismo, Treeking), hacen de esta propuesta una de las de mayor interés de la provincia. FICHA TÉCNICA DE HOTEL DE PIEDRA LOS MOLINOS Hotel de Piedra los Molinos , se proyecta para integrarse comercialmente al Centro Vacacional Los Molinos y así posibilitar una segmentación de los productos a posicionar en el mercado y optimizar la tasa de ocupación anual. No obstante, el Hotel cuenta con la infraestructura y el equipamiento requerido de acuerdo a su categorización como establecimiento hotelero de 4 estrellas de acuerdo a las disposiciones vigentes de la Provincia de Córdoba. El emprendimiento inmobiliario se asienta sobre un terreno de 15.000mts2, contando con una superficie cubierta de 4000mts2. Bajo la figura comercial de Condo Hotel en Calamuchita , contará con 90 plazas dispuestas en 28 habitaciones dobles standard, 14 habitaciones dobles de lujo, 2 suites y 1 habitación especialmente diseñada y equipada para personas con discapacidades motrices. Las unidades se desarrollan en 8 cuerpos de 2 niveles de cada uno, que permite una relación con el entorno de bajo impacto. A la distribución se le agrega su materialización con piedra natural de la región, que mimetiza la construcción en el faldeo de la sierra. Las habitaciones son vinculadas por un paseo peatonal que recorre el predio, en forma lineal, transformando él tradicional pasillo de los hoteles, en un recorrido en plena sierra. El Condo Hotel cuenta además con un sector social, formado por tres áreas que le otorgarán al hotel los espacios necesarios para la prestación de los servicios correspondientes a su categoría: Recepción, con todos los espacios necesarios para su operatividad Spa, Sauna, Gimnasio y Pileta Climatizada Sala para convenciones, Restaurante, Confitería, Bar, Snack bar Descripción de las unidades Unidades de 40 a 80m2 cubiertos propios, habitación-dormitorio y baño zonificado, con capacidad para 2 personas, totalmente equipados Muros de piedra a la vista de 40cm de espesor Pisos de madera en dormitorio y cerámicos en baño Revestimientos cerámicos Ventanas exteriores de aluminio anodizado Puertas interiores y muebles fijos de madera Calefacción por losa radiante Refrigeración por aire acondicionado tipo Split Equipamiento: Somnier King, Cortinado Televisión 29” varios Amenities Membresía de acceso Piscina climatizada Sauna con vistas al lago Solarium con deck Gabinetes de masoterapia Gimnasio Salas para relax Servicio de mucama Conserjería 24 horas Check in/check out Recreación Coordinación de actividades Restaurante Bar Room service Salón para convenciones Acceso al sistema de reservas y alojamientos para Argentina y el mundo, lo que garantiza una eficiente vía de comercialización Información adicional Para disfrutar del tiempo libre en un lugar privilegiado, con un velero a su disposición y al mismo tiempo, obtener una importante rentabilidad. Ejemplo de Inversión en una Habitacion Standard Inversión 56.000 dólares. Participación mediante: Aporte capital. Integración de capital: A la Reserva 5.600 dólares - A la Escritura 11.160 dólares (30 días) - 24 pagos de 1.635 dólares cada una. Rentabilidad Renta en estadías de 3000 dólares aproximadamente El propietario de una unidad recibirá por su calidad de tal, la disponibilidad de 30 estadías diarias liberadas anuales para dos personas. Las mismas podrán utilizarse durante los meses de mayo, junio, agosto, septiembre, octubre y noviembre de cada año, mientras que la explotación hotelera se encuentre vigente. Renta en efectivo de 3000 dólares aproximadamente El propietario de unidades, recibirá un monto variable en concepto de utilidades, sujeto a la explotación hotelera, y de acuerdo a su participación en el patrimonio fideicomitido. Figura Jurídica Fideicomiso de administración de obra y hotelera. Centro de Atencion Lunes a Viernes de 9 a 23 horas