Un lugar pensado para que su familia pueda vivir con seguridad, diseño y financiación GAMA S.A. . Villasol cuenta con 13 torres con 816 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y todas las comodidades que solo un Barrio Privado puede ofrecer. Un lugar pensado para que su familia pueda vivir con todo el confort y la seguridad, disfrutando de las comodidades de modernos y amplios departamentos, más los amenities de un barrio cerrado. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Villasol Barrio Privado está ubicado en Avenida Colón 4933, Córdoba Argentina (frente a Carrefour), en una zona de la ciudad con un fuerte crecimiento comercial y residencial. Al estar sobre una de las arterias principales de la ciudad, tiene una fluida accesibilidad al centro y alcance al transporte público. Además, está muy cerca de la autopista a Carlos Paz y todo el Valle de Punilla. FICHA TÉCNICA DE VILLASOL Descripción de la Obra: 276 departamentos de 1 dormitorio. 228 departamentos de 2 dormitorios. 230 departamentos de 3 dormitorios. 16 locales comerciales. 242 cocheras cubiertas. 238 cocheras descubiertas. 59.764,67 m2 cubiertos (incluyendo cocheras). Características Principales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cocheras cubiertas y descubiertas. Centro Comercial. Guardia de Seguridad las 24hs. Piscina. Espacios verdes y recreativos.
Riberas de Manantiales es una urbanización del Grupo Edisur a sólo 10 minutos del centro de Córdoba, que llega para proponerte lotes con infraestructura integral subterránea desde los 360m2, calles pavimentadas, seguridad 24 horas y una completa área de deportes y recreación. Además, la mejor financiación que asegura tu inversión . Una opción para vivir en Manantiales, la tenés ahora. Viví la naturaleza a tus pies Ahora podés elegir como vivir en Riberas de Manantiales, lotes con infraestructura integral subterránea , máxima seguridad, calles pavimentadas y los mejores amenities y servicios. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN Riberas de Manantiales está situada a tan sólo 10 minutos del Centro con fácil acceso y excelente conectividad. Se encuentra dentro de Ciudad Manatiales, y se ubica exactamente sobre la Avenida Cruz Roja Argentina esquina Río Negro. El predio, por su parte es cruzado transversalmente por el canal Maestro Sur, lo cual le otorga un elemento adicional de pleno paisaje natural. FICHA TÉCNICA DE LOS RIBERAS DE MANANTIALES Riberas de Manantiales se encuentra dentro de Ciudad Manantiales, la cual está en medio de un imponente marco paisajístico y del Paseo La Cañada que se constituye en el eje urbanístico de este emprendimiento inmobiliario . De esta manera, los residentes de Riberas de Manatiales podrán disfrutar de una amplia disponibilidad de servicios: áreas deportivas, sociales, educacionales, recreativas en un contexto, único bridándole a los residentes la comodidad de tener todo cerca. Riberas de Manantiales , por su parte se implanta sobre un amplio terreno ofreciendo lotes desde los 360 metros2 con seguridad para disfrutar las 24 horas. Esta urbanización del Grupo Edisur se distingue por sus amplios espacios verdes y una espectacular vegetación autóctona. Además ofrece las mejores posibilidades de financiación para poder ahorrar e invertir al mejor precio. Amenities Piscina Espacios verdes Infraestructura integral subterránea Club house Cancha de fútbol Cancha de tenis Área Comercial Seguridad total de última generación Cerco perimetral con cámaras de circuito cerrado de TV con detector de movimiento. Vigilancia las 24hs Control de ingresos.
El Encuentro es un barrio cerrado en la zona norte de Buenos Aires que cuenta con una superficie total de 100 hectáreas con 526 lotes de 1.145 m2 promedio. Con una gran laguna de 11 hectáreas que recorren gran cantidad de lotes. La laguna brinda un gran espacio libre y combina atractivos paisajes, con actividades deportivas. Ubicado en General Pacheco (Tigre) y a metros de Nordelta, El Encuentro es un barrio cerrado en la zona norte de Buenos Aires que cuenta con una superficie total de 100 hectáreas con 526 lotes de 1.145m 2 promedio. Con una gran laguna de 11 hectáreas que recorren gran cantidad de lotes. Una de sus características excluyentes es que, a diferencias de sus barrios vecinos, ya cuenta con excelente forestación con 4000 ejemplares de árboles de entre 20 y 30 años que le dan un aspecto silvestre, muy especial y lo hace único en la zona. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: El proyecto cuenta con dos accesos: el principal, sobre la Autovía Bancalari - Benavídez y el secundario, sobre la vieja ruta Nº 9. Ambos, contarán con controles previos para brindar una mayor seguridad a los propietarios. Trama urbana Con amplias calles pavimentadas de 15 y 20 metros de ancho. Circulación interna Estos lotes en tigre cuentan con una vía rápida de entrada y salida, conformada por una calle perimetral de dos carriles de ida y dos de vuelta (de 30 mts promedio de ancho), con boulevard al medio y 1.742 mts. de longitud. No hay frentes de lotes sobre esta vía. Desde ella, se accede en forma rápida a los tres sectores. Sobre el perímetro norte se ha previsto una vía exclusiva de camiones y servicios para restringir el tránsito en las zonas residenciales y mejorar, así, la seguridad, la circulación interna y el estado de los pavimentos. FICHA TÉCNICA DE EL ENCUENTRO: El Encuentro urbanización privada conjuga y complementa las características sobresalientes de los barrios cerrados de zona norte de Buenos Aires : una laguna de 11 hectáreas; una zona deportiva y comercial; una calle principal sin frente de lotes; una división en sectores que mejora la seguridad, la privacidad y el tránsito interno; un predio alto con 4.000 ejemplares de árboles de entre 10 y 30 años; y un acceso inmejorable sobre la autovía Bancalari - BenavÍdez, a metros de la Panamericana y del camino del Buen Ayre. Amenities Zona deportiva y comercial: 4 Canchas de tenis, cancha de fútbol 11. Locales comerciales. Restaurante. SUM y gimnasio situados en el perímetro del barrio. Cierre Perimetral Servicios subterráneos Desagües pluviales y cloacales, planta de tratamiento, agua corriente (red domiciliaria), energía eléctrica (red de baja y media tensión, alumbrado público), redes de gas natural, telefonía y cable. Laguna Brinda un gran espacio libre y combina atractivos paisajes, con actividades deportivas. Para convertir la laguna en un ambiente atractivo para la pesca, se introducirán distintas variedades de peces (que normalmente suelen ser, pejerrey, tararira, trucha, pacú, amur blanco, lisas, dorados o salmón siberiano).
Una nueva oportunidad para formar parte de este exitoso emprendimiento. Santo Domingo, club de campo en Buenos Aires proyecta lotes de 600 a 1000m2. Accede a esta inversión al costo con un anticipo más cuotas mensuales en pesos. Una nueva oportunidad para formar parte de este exitoso emprendimiento. Santo Domingo, club de campo en Buenos Aires de 38 has proyecta lotes de 600 a 1000m2. SANTO DOMINGO es un fideicomiso al costo que fue suscripto en su totalidad como condición para el comienzo de las obras, lo que asegura una pronta consolidación del barrio y a su vez, aporta gran seguridad al proyecto ya que la inversión se encuentra atomizada en muchos pequeños inversores y no en cabeza de un solo gran inversor. Actualmente existe la opción de formar parte del emprendimiento a través de cesiones de participaciones del fideicomiso. Accede con un anticipo más cuotas mensuales en pesos. Posesión: octubre 2011 ENTORNO Y LOCALIZACIÓN SANTO DOMINGO está situado en Buenos Aires en el partido de San Vicente en el Km 16 de la Ruta 58 del corredor verde Canning San Vicente. SANTO DOMINGO está a sólo 35 minutos del centro de la ciudad, accediendo al mismo por medio de Autopista 25 de Mayo. A lo largo del corredor que tiene la ruta 58 se desarrollaron barrios importantes, que hoy son los que le dan consolidación a la zona junto a importantes cadenas comerciales. FICHA TÉCNICA DE SANTO DOMINGO: Club de campo en la Provincia de Buenos Aires . Proyecta sobre 38 hectáreas, lotes de 600 a 1000m2 . SANTO DOMINGO se desarrolla bajo el sistema INCO de Inversiones al Costo , que permite garantizar la finalización de las obras dado que el proyecto requiere estar 100% suscripto antes de comenzar. Brinda Garantía Jurídica dado que los proyectos se instrumentan bajo la figura de FIDEICOMISO al costo . Cada suscriptor puede como máximo adquirir 3 lotes, de esta forma el riesgo financiero está totalmente acotado. Servicios Calles asfaltadas. Tendidos subterráneos de: energía, agua corriente, gas, telefonía y datos. Cloacas con cámara de tratamiento de efluentes. Alambrados perimetrales. Parquización de zonas comunes. Alumbrado de veredas y espacios comunes. Plan de forestación. Amenities Sistema de Vigilancia y Seguridad las 24 hs. Importante laguna central. Muelle de acceso a la laguna. Canchas de tenis y de fútbol. Salón de usos Múltiples.
Barrio Cerrado a metros de Nordelta , en la localidad de General Pacheco en Tigre . Santa Bárbara está formado por 232 hectáreas con 1400 lotes de 900 m2 promedio, 2 complejos de departamentos de 1 a 3 ambientes , 60 hectáreas de laguna, y cuatro islas con puentes para autos y puentes peatonales. Barrio Cerrado a metros de Nordelta , en la localidad de General Pacheco en Tigre . Santa Bárbara está formado por 232 hectáreas con 1400 lotes de 900 m2 promedio, 2 complejos de departamentos de 1 a 3 ambientes , 60 hectáreas de laguna, y cuatro islas con puentes para autos y puentes peatonales. El barrio cerrado Santa Bárbara es quizás uno de los emprendimientos más prestigiosos por la calidad de sus obras comunes; ya sean puentes, caminos y entradas. No en vano ya se han instalado más de 1.100 familias de modo permanente. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Esta urbanización privada tiene dos acceso por Panamericana Pilar-Escobar en el Km 24 tomar a la derecha la Salida del Acceso Camino Bancalari-Nordelta, seguir derecho aproximadamente 7 km. hasta llegar a la entrada del Barrio Santa Barbara sobre mando derecha. Por Panamericana Ramal Tigre doblar en el Km. 30 a la derecha por la Salida Ruta 197, pasar debajo del puente y seguir derecho por la Ruta 197 hasta el Camino Bancalari Nordelta, doblar a la derecha 800 mts hasta la entrada al Barrio Santa Barbara FICHA TÉCNICA DE SANTA BÁRBARA: La característica particular de Santa Bárbara es un lugar con carácter residencial donde el atractivo principal es el agua, ya que la mayoría de los lotes dan a la laguna. El diseño es una urbanización privada formada por una laguna irregular, que tiene 4 islas con lotes, donde un bulevar principal, iluminado por farolas, recorre el perímetro de la laguna, desde donde nacen las calles secundarias, o las calles de acceso a las islas a través de puentes. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. En el área de deportes cuenta con actividades náuticas sin motor en la laguna. No cuenta con área social Infraestructura de servicio, cuenta con agua corriente, cloacas, red de electricidad, comunicaciones y gas. Encontramos puentes viales y peatonales de acceso a las islas. Este barrio cerrado en Tigre ofrece lotes para construir, una gran variedad de casas a la venta y en alquiler con un amplio rango de precios, calidades y estilos. También encontramos los dormies de 1 a 3 ambiente. Ubicados sobre la cabecera de una de las lagunas del barrio Santa Bárbara, con amplia orilla propia. Posee departamentos chicos y medianos, entre 35 y 100 m2. Prácticos y bien diseñados y de máxima calidad. Una gran laguna de 60 has. interconectada que recorre todo el complejo, el barrio cuenta con tres islas distintas sobre la laguna. Amenities Amplio Lago para hacer todo tipo de deportes nauticos sin motor (láser, optimist, Kayac, windsurf, natación, pesca) 2 plazas de juego. Centro Comercial con locales y oficinas. Contara con un Club Deportivo que actualmente esta en construcción al cual los propietarios pueden adherirse comprando una acción. El Club tendrá tenis, pileta de natación, gimnasio, football, voley, basket, juegos para niños, restaurant.
Una excelente combinación de vigilancia las 24 horas, espacios verdes, mucho confort y posibilidades de financiación para familias jóvenes. Urbanización cerrada Terranova I - II y III con lotes desde 360 m2 donde los espacios verdes están distribuidos de tal manera que cada lote tiene enfrente, al lado o muy cerca, un espacio verde. Una excelente combinación de vigilancia las 24 horas, espacios verdes y mucho confort para familias jóvenes. Urbanización cerrada Terranova I - II y III con lotes ideales desde 360 m2 donde los espacios verdes están distribuidos de tal manera que cada lote tiene enfrente, al lado o muy cerca, un espacio verde. Estas urbanizaciones cuentan con un sistema de vigilancia las 24 horas y todos los servicios de un country. Grupo Edisur promueve este emprendimiento inmobiliario en Córdoba con una variada línea de financiamiento. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Sobre Avenida Vélez Sarsfield al 4137 frente a Canal 8, esta novedosa urbanización invita a vivir la antigua vida de barrio con un ambiente vigilado tal como exigen los nuevos tiempos. Con espacios verdes cuidadosamente distribuidos en plazas o frentes, Terranova Urbanización cerrada hace realidad el sueño de vivir cerca del centro pero en un lugar con mayor tranquilidad. Es una urbanización cerrada con sistema de vigilancia las 24 horas que está ubicada al sur de la ciudad de Córdoba Argentina , una zona de alta valoración en los próximos años. FICHA TÉCNICA DE TERRANOVA I - II y III: Muy cerca de todo usted encontrará un lugar diferente para formar su familia. Basándose en la premisa de los barrios de antes donde sus hijos podrán criarse libremente en un entorno agradable y seguro. Tan sólo 109 lotes desde 360 m2. Terranova I y III: Calles pavimentadas. Terranova II: Vigilancia las 24 hs. Ingreso principal. Infraestructura integral subterránea. Calles Pavimentadas. Espacios verdes centrales. INFORMACIÓN ADICIONAL: Construcción inmediata de viviendad. Últimos lotes disponibles. GRUPO EDISUR presenta esta nueva modalidad de Urbanizaciones con vigilancia pensada para el futuro de Usted y su familia y lo invita a conocer más de este emprendimiento visitando sus oficinas comerciales. INFORMACIÓN ADICIONAL: Diferentes posibilidades de financiación de acuerdo a sus posibilidades. A. Financiamiento Propio 1- Hasta el 70% del valor del inmueble a adquirir, es decir, con una entrega del 30% Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 36 meses B. Financiamiento Bancario 1- A sola firma hasta $100000. Acuerdo exclusivo Edisur - Entidad Bancaria Tasa fija Cuotas en $ Plazo máximo 60 meses Destino: Compra de Lote o Casa - Ampliación - Refacción
Santa Rita, club de campo ubicado en la Provincia de Buenos Aires incorpora lotes con posesión inmediata de 800 a 1000 m2. Anticipo + cuotas mensuales en pesos. Sea propietario de un club de campo a un valor insuperable contra otras alternativas del mercado y con la seguridad de su inversión. Posesión estimada: marzo 2011 SANTA RITA, club de campo de 1º nivel de 78 has con importante laguna ubicado en la Provincia de Buenos Aires ofrece lotes de 800 a 1000 m2. Santa Rita es un fideicomiso al costo que fue suscripto en su totalidad como condición para el comienzo de las obras, lo que asegura una pronta consolidación del barrio y a su vez, aporta gran seguridad al proyecto ya que la inversión se encuentra atomizada en muchos pequeños inversores y no en cabeza de un solo gran inversor. Actualmente existe la opción de formar parte del emprendimiento a través de cesiones de participaciones del fideicomiso. Posesión estimada: marzo 2011 ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Santa Rita se encuentra ubicado en la Provincia de Buenos Aires en el partido de San Vicente sobre la Ruta 58 del corredor verde Canning San Vicente. A sólo 35 minutos del centro de la ciudad, accediendo al mismo por medio de Autopista 25 de Mayo, Autopista Ricchieri, Autopista Jorge Newbery (empalme para ruta 205) y finalmente ruta 58, hasta el Km. 15,5. A lo largo de todo el corredor que tiene la ruta 58 (con una traza de 21,5 Km. aprox), se han desarrollado barrios muy importantes y que hoy son los que le dan la consolidación a la zona. . La presencia de Santa Rita I y II, Santo Domingo, Cruz del Sur y Horizontes al Sur I, II y III , cambiará definitivamente la imagen de la zona y se convertirá en un polo de atracción por sus múltiples ventajas. FICHA TÉCNICA DE SANTA RITA: Santa Rita, club de campo Premium creado para que sus habitantes se sientan viviendo en un espacio rodeado de comodidades, con el beneficio adicional de disfrutar de numerosas actividades en un marco de privacidad y seguridad. Con lotes de 800 a 1000 m2 , una hermosa laguna destinada para el desarrollo de actividades náuticas a vela, natación y pesca deportiva, la cual es tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema. Se sembraron diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua, pero que además permitirán la pesca deportiva. Detalles de construcción Calles asfaltadas. Tendidos subterráneos de: Energía, agua corriente, gas, telefonía y datos. Cloacas con cámara de tratamiento de efluentes. Alambrados perimetrales. Parquización de zonas comunes. Alumbrado de veredas y espacios comunes. Plan de forestación. Amenities Club deportivo con canchas de tenis, 1 cancha de futbol reglamentaria para participar de los torneos intercountries. Club house. Laguna de 15 has con muelles de acceso. Área comercial destinada al abastecimiento básico frente al barrio. Áreas de vigilancia: seguridad privada las 24 hs. INFORMACIÓN ADICIONAL: SANTA RITA se desarrolla bajo el sistema INCO de Inversiones al Costo , que permite garantizar la finalización de las obras dado que el proyecto requiere estar 100% suscripto antes de comenzar. Brinda Garantía Jurídica dado que los proyectos se instrumentan bajo la figura de FIDEICOMISO al costo . Cada suscriptor puede como máximo adquirir 3 lotes, de esta forma el riesgo financiero está totalmente acotado.
Sea propietario de un CLUB DE CAMPO a 35 minutos de Capital Federal, de 1er nivel y a un valor insuperable contra otras alternativas del mercado con la seguridad de que el barrio será terminado en el plazo previsto y que las tierras aumentarán su valor. Cruz del Sur es el cuarto Club de Campo que se desarrollara con el sistema INCO de inversión al costo más la seguridad jurídica del fideicomiso inmobiliario . Club de Campo CRUZ DEL SUR 100% de los lotes suscriptos y con las obras de infraestructura en ejecución. Sea propietario de un CLUB DE CAMPO a 35 minutos de Capital Federal, de 1er nivel y a un valor insuperable contra otras alternativas del mercado con la seguridad de que el barrio será terminado en el plazo previsto y que las tierras aumentarán su valor. Cruz del Sur es el cuarto Club de Campo que se desarrollara con el sistema INCO de inversión al costo más la seguridad jurídica del fideicomiso inmobiliario . Club de Campo CRUZ DEL SUR 100% de los lotes suscriptos y con las obras de infraestructura en ejecución. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Está ubicado en la Provincia de Buenos Aires sobre la ruta 58 Km. 14 sobre 52 hectáreas del nuevo corredor verde Canning - San Vicente, unos metros antes de llegar al Club de Campo Santa Rita y Santo Domingo (los otros desarrollos en marcha) en los cuales ya se han iniciado las obras. Los accesos a este Club de Campo con inversión al costo son privilegiados, se encuentra a unos 35´ de la Capital, saliendo en forma muy directa por la Autopista 25 de Mayo, Autopista Richieri y Autopista a Cañuelas. La zona se encuentra ampliamente desarrollada, estando localizados en esa traza alrededor de unos 25 barrios cerrados ya consolidados, nuevos centros comerciales e importantes centros de abastecimiento como el Supermercado Disco y la cadena EASY ya se instalaron en el lugar. La tierra vacante en la zona para desarrollar este tipo de proyectos invita a que el crecimiento sea constante en el tiempo. FICHA TÉCNICA DE CLUB DE CAMPO CRUZ DEL SUR: Son 312 lotes de inversión al costo desde 700m2, de los cuales 54 son frentistas a una laguna de 5 has., el mayor atractivo del emprendimiento. Manteniendo el concepto de Santa Rita y Santo Domingo, los valores al costo de los lotes y la forma de integración o pago, representan una muy buena oportunidad de inversión en un desarrollo de estas características a valores muy bajos. Estos lotes en Buenos Aires contarán con: Calles pavimentadas Distribución general de agua potable y gas Cableado de electricidad y telefonía subterránea Planta de tratamiento de líquidos cloacales Cerco perimetral Plan de forestación Amenities: Canchas de tenis reglamentarias Una cancha de fútbol Salón de Usos Múltiples Áreas de recreación Bosque y áreas parquizadas Un río que desemboca en una laguna de 5 has. La laguna será tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema y se sembrarán diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. INFORMACIÓN ADICIONAL: Sistema INCO significa INVERSIONES AL COSTO , en esencia la idea consiste en convocar a usuarios o inversores a participar del desarrollo de un proyecto considerando los costos del mismo como valor a financiar. El sistema INCO permite las siguientes ventajas: Participar de un proyecto mayor, totalmente financiado y gerenciado por profesionales idóneos en el sector, lo que significa una garantía para su inversión. Garantizar la finalización de las obras dado que el proyecto requiere estar 100% suscripto antes de comenzar. Acceder a una propiedad a valores y forma de pago insuperables en el mercado mediante un Cash Flow pensado con la idea de optimizar la capacidad de pago de cada inversor con las necesidades financieras del proyecto. Obtener una rentabilidad asegurada por su inversión , contemplando plazo vs. avance de obras = capitalización. Garantía Jurídica dado que los proyectos se instrumentan bajo la figura de FIDEICOMISO al costo . Requisitos A su vez, el sistema INCO contiene determinados requisitos y procesos para ponerlo en marcha en búsqueda de brindar la mayor seguridad al suscriptor tanto desde el punto de vista jurídico como así también en resguardo de avatares económicos o del mercado inmobiliario: Reservar (suscribir) el 100% de los lotes, las reservas se realizan con $ 2.000 lotes internos y $ 3.000 lotes al lago, este requisito garantiza contar con el 100% del recurso económico del proyecto. Una vez que se reserva la totalidad del proyecto (los 312 lotes) se firma el contrato de FIDEICOMISO encuadrado AL COSTO y cada suscriptor pasa a ser parte del mismo. En el momento que se firma el FIDEICOMISO el suscriptor integra el anticipo correspondiente del 27% del costo estimado total, este anticipo es el que se destina a hacer efectiva la adquisición del predio donde se desarrollara el emprendimiento. Cada suscriptor puede como máximo adquirir 3 lotes, de esta forma el riesgo financiero está totalmente acotado. Presenta mayores garantías contar con muchos pequeños inversores que con un inversor institucional o un banco. Las cuotas y los refuerzos que se desarrollan en el plan de integración son las que financian el desarrollo de la obra durante los 36 meses.
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