superficie actual del año 2009 en la región de aisen del general carlos ibañes del campo

En la Patagonia Argentina , se monta Arelauquen Golf & Country Club un desarrollo inmobiliario Premium con lotes de montaña , casas en diversos formatos para alquiler y venta. Todo conjugado con infraestructura de servicios y amenities premium: 500 ha de espacios verdes, club house, campo de golf, club de polo, exclusivo Lodge 5 estrellas y mucho más. Un emprendimiento inmobiliario único en la Patagonia . Vení a descubrir la Patagonia Argentina, vení a descubrir Arelauquen Golf & Country Club. La oportunidad de ingresar a un desarrollo de primer nivel, para invertir y para disgrutar al mismo tiempo. Arelauquen Golf & Country Club ofrece la posibilidad de acceder a un lote o una casa rodeadas por 780 hectáreas de montañas, bosques, lago y ríos, conjugadas con la más completa infraestructura de servicios, social y deportiva, 500 hectáreas de reserva natural, campo de golf de 18 hoyos, club de polo, exclusivo Lodge 5 estrellas y las mejores propuestas gastronómicas. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN En la Patagonia Argentina , rodeado de parques nacionales, a orillas del Lago Gutiérrez y sobre la ladera boscosa del Cerro Otto, Arelauquen G&CC se caracteriza por el increíble entorno y por su ubicación estratégica: a 15´de la ciudad de Bariloche, a 15´ del aeropuerto internacional y a tan sólo 10´ del Cerro Catedral y el más importante centro de ski de la región. Además, para mayor comodidad, cuenta con servicios de transfer propios. Cómo llegar Vía aérea: Desde Buenos Aires (frecuencias diarias). Conexiones directas desde Bariloche hacia: Santiago de Chile, Mendoza y Puerto Madryn (3 veces por semana). Vía Terrestre: - Desde el aeropuerto: Por Ruta Nacional 237 hasta Bariloche. Desde allí tomar el Camino de Circunvalación y la ruta 258 hasta la entrada de Arelauquen. - Desde Neuquén/Buenos Aires: por Ruta Nacional 237. - Desde Esquel/El Bolsón: Por Ruta Nacional 258. - Desde Puerto Montt/Osorno/Villa La Angostura/San Martín de los Andes: Por Ruta Nacional 231. FICHA TÉCNICA DE ARELAUQUEN GOLF & COUNTRY CLUB Enclavado en la Patagonia Argentina Arelauquen Golf & Country Club ofrece 550 hectáreas de reserva natural y 250 destinadas al loteo . Este emprenidmeinto ofrece además diversos formatos de vivienda para que elijás la mejor manera de vivir e invetir. Los espacios comunes, las actividades y la infraestructura necesaria todo eso lo encontrás en Arelauquen Golf & Country Club . Opciones de inversión inmobiliaria en Arelauquen Golf & Country Club: Lotes en Venta Arelauquen Golf & Country Club cuenta con un total de 554 lotes de 3.000 m2 promedio, destinados a la construcción de casas particulares con vistas a las montañas, al lago y al Cerro Catedral. Este proyecto destina el mayor porcentaje de las hectáreas una reserva natural. En números Arelauquen dispone 780 Has, de las cuales 225 representan el loteo. Suites del Polo Se trata de 5 edificios con 9 exclusivos apartamentos en Bariloche de 1 a 3 dormitorios con diseño arquitectónico de primer nivel, que se edificarán de manera gradual. Es importante remarcar, que todos los dormitorios son en suite. En su particularidad, cada unidad se compone por 1 cochera cubierta con una baulera o bohardilla según el caso. Asimismo, existen cocheras de cortesía, sector de laundry y vestuario para personal. Las suites se ubican frente a la cabecera norte de la cancha 2 de polo, a pocos metros del Club House, lo cual les permite gozar de vistas espectaculares, acceso al Aeropuerto y a todos los servicios del Club House y Club de Polo. Las suites, se presentan en diversas tipologías, con superficies totales que se extienden entre el rango de los 99 y los 116m2. Terrazas del Polo Se trata de unidades con 2 dormitorios, dúplex 2 dormitorios y dúplex 3 dormitorios congregados en casonas. Las unidades disponen de superficies que oscilan entre los 98 y los 123 m2, dependiendo del formato. Contarán, asimismo con balcones que les permiten gozar de las mejores vistas, cocinas integradas con barras, amplios ambientes, el mejor equipamiento en cada una de las habitaciones y fachadas de piedra y madera, en armonía con el lugar. Las Terrazas del Polo están ubicadas frente al Club House de Arelauquen Golf & Country Club, sobre una elevación del terreno, lo que garantiza vistas sin iguales, acceso directo desde el Aeropuerto Internacional de Bariloche y todos los servicios del Club House y el Club de Polo. Casas en alquiler Dentro de Arelauquen Golf & Country Club también es posible alquilar casas particulares con todos los servicios y la infraestructura del country , tanto en temporada baja como alta. Es importante mencionar, que los propietarios pueden hacer uso de este servicio para poner en alquiler sus propiedades. Amenities Club House El centro de la vida social y recreativa de Arelauquen está en su espectacular Club House, frente a las canchas de polo. 1.300m2 de instalaciones y servicios del más alto nivel: restaurante Chukker, salas de estar, de lectura y de TV para adultos y tres salones especiales para niños y adolescentes (equipados acorde a las edades, con juegos, mesa de pool y metegol), un gimnasio de 70 m2 con equipamiento de última generación; dos piletas de natación, una semi-olímpica descubierta climatizada, con una sección indoor de 5m x 4m y el resto outdoor y una segunda pileta para niños, salas de masajes y dos saunas. Infraestructura social - Club de Golf: Cabaña andina con bar-comedor, para disfrutar antes o después del golf. - Club de Polo: Club house con todos los servicios y las mejores vistas. - Club Náutico: Refugio de montaña con restaurante Cassis y servicios. - Restaurante El Talismán: Una propuesta gastronómica de primer nivel. - Restaurante El Refugio: Restaurant de montaña con vistas panorámicas, al que se accede únicamente a caballo o en moto de nieve. - SUM: Espacio para fiestas y reuniones con capacidad para 80 personas. Infraestructura deportiva - Golf : 18 hoyos diseñados con el asesormiento de Vicente "Chino" Fernández. Una Cancha de categoría internacional, abierta al público todo el año. - Polo : Un club de polo con las únicas tres canchas de la Patagonia, 50 boxes, corrales, y alojamiento para petiseros. Cuenta además con una escuela de polo. - Canchas de tenis y squash: Senderos para trekking, mountain bike y pistas de montañismo. Muelle y amarras sobre el Lago Gutierrez. Servicios de infraestructura - Seguridad las 24 hs. con guardia de acceso y vigiladores. - Seguridad móvil. - Cerco perimetral. - Calles de ripio con alumbrado. - Servicios entregados en el pilar de cada lote: Teléfono, Internet banda ancha, Red de agua potable, Red eléctrica, Gas natural, Televisión por cable opcional. - Servicio de transfer al Cerro Catedral durante la temporada de ski Servicios para propietarios - Transfers - Fill my kitchen - Catering - Delivery - Babysitting - Kid’s club - Newspapers - Housekeeping - Laundry

Estancias del Pilar es un emprendimiento inmobiliario de excelencia en la zona norte de Buenos Aires . El masterplan consta de 450 hectáreas, con siete barrios cerrados con lotes de diferentes dimensiones; más un conjunto de condominios de 1, 2 y 3 dormitorios , pensados como un núcleo urbano para que habiten hasta 8.000 personas. Estancias del Pilar es un emprendimiento inmobiliario de excelencia en la zona norte de Buenos Aires . El masterplan consta de 450 hectáreas, con siete barrios cerrados con lotes de diferentes dimensiones; más un conjunto de condominios de 1, 2 y 3 dormitorios , pensados como un núcleo urbano para que habiten hasta 8.000 personas. Estancias del Pilar busca dar una respuesta integral a una demanda de primera y segunda vivienda en un entorno con gran calidad paisajística, a cargo de Carlos Tahys, y servicios como educación, seguridad, actividades deportivas, culturales y comerciales. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: A Estancias se llega por Panamericana, ramal Pilar, Km. 56. Allí encontrará un cartel que indica la salida a Estancias. La señalización ubicada en el camino privado, lo conducirá hacia la entrada principal del emprendimiento. Algunos de los rasgos diferenciales de Estancias son la presencia del colegio Los Robles con acceso peatonal, la existencia de El Pueblo, un espacio de servicios y comercios, y clubes deportivos: Estancias Golf Club, Club Champagnat y Club Estancias. En su diseño paisajístico, obra del Ing. Carlos Thays (h), se priorizó la flora autóctona: acacias, talas, ombúes, eucaliptos y paraísos. Conservando el paisaje, se sumaron variadas especies: robles europeos, liquidámbar, álamos y álamos plateados, tilos, fresnos, casuarinas, pinos, cipreses, entre otros. Estancias propone vivir rodeados de naturaleza y verde. Por este motivo se destinó el 50% del emprendimiento a espacios comunes con una parquización diseñada por el Estudio Thays. Además de reservar algunos espacios en su estado natural para garantizar una mejor calidad de vida. Río Lujan y Bosque de Acacias: La ribera del Río Luján y el bosque natural de acacias le permiten a los habitantes de Estancias tener un contacto diario con la naturaleza en su estado puro. Donde la mano del hombre solo ha intervenido para asegurar su conservación. Laguna: Contar con una laguna de 17 hectáreas, que alcanza una profundidad de 14 metros es una inmejorable propuesta que se le brinda a los amantes de la náutica, la pesca y de la naturaleza en general. Puntos de referencia para acceder a este emprendimiento inmobiliario son el Shopping Torres del Sol y Village Cinemas a la derecha, a la altura del Km 50 de Panamericana. FICHA TÉCNICA DE ESTANCIAS EL PILAR: Este conjunto de condominios y lotes en barrios cerrados en la zona norte de Buenos Aires se compone de características particulares y únicas cubriendo todas las necesidades de la zona para primera y segunda vivienda. Características de infraestructura Pavimentados con carpeta asfáltica. Servicios Subterráneos. Red de distribución de energía de media y baja tensión. Alumbrado de las calles con farolas artísticas equipadas con lámparas de vapor de sodio de alta presión. Red de Teléfono y Cable Red de Gas Red de agua corriente y cloacal y planta de tratamiento. Cada uno de estos Barrios Cerrados posee escrituración inmediata de sus lotes y se caracteriza por: LA PIONERA El barrio La Pionera , tal como lo dice su nombre, es el primer barrio de Estancias. Se caracteriza por amplios lotes de 1.700 m2 de promedio con escrituración inmediata, una arboleda desarrollada y un retiro de 8 mts de la calle lo que mejora la calidad espacial del barrio. Además, cuenta con sendas peatonales y bicisendas para recorrer sus parques y sectores comunes. El barrio se proyecta sobre una superficie de 35 ha, con un total de 151 lotes de 1700 m2 de promedio. LA PAZ Y EL RECUERDO Los barrios La Paz y El Recuerdo es el lugar ideal para familias jóvenes que optan por vivir en Estancias. Al estar cerca de la entrada y del Colegio los Robles, los chicos circulan en bicicleta con libertad y seguridad. Sobre una superficie total de 35 has los desarrolladores priorizaron en estos barrios las vistas de los lotes a los parques centrales y gracias al diseño de la urbanización dichos lotes poseen la ventaja de tener solamente 2 vecinos a los laterales. El 44% de la superficie total se ha destinado a áreas comunes permitiendo de esta manera disfrutar de amplios espacios verdes. BARRIO CHAMPAGNAT El barrio Champagnat es ideal para los amantes de la actividad física y la vida al aire libre. Se han destinado 20 ha para las instalaciones deportivas, entre las que se destaca el área de rugby con 4 canchas, vestuarios y un lugar especial para el tercer tiempo. El Club también posee pileta de natación, canchas de tenis, hockey y fútbol, y un Club House de 400 m2 donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas. Sobre una superficie total de 70 ha, se desarrollaron 290 lotes con una superficie promedio de 1.200 m2, destinando un 45% de la superficie a áreas comunes. ESTANCIAS GOLF CLUB Estancias Golf Club es ideal para la gente que busca vivir en un lugar privilegiado, rodeado de vistas únicas, en una cancha de golf diseñada y construida por el American Golf Course Design. El circuito de 7000 yardas recorre una naturaleza auténticamente pampeana, cuyos diseñadores supieron aprovechar para enriquecer el juego con desniveles, lagunas, bunkers, una especial forestación y vistas al río Luján. 18 hoyos pensados para jugadores de todo nivel, privilegiando la estrategia en el juego. De los 295 lotes de Estancias Golf Club, 190 dan a la cancha de golf, incorporando a su paisaje la extensa riqueza natural del circuito, con suaves lomadas, curvas, trayectos bordeados por un brazo del río Luján, juegos de reflejos creados por los espejos de agua y la más cuidada forestación. El proyecto de este barrio privado en la zona norte de Buenos Aires contempla un 60% de espacios comunes. Sólo 59 ha de las 148 de Estancias Golf, están destinadas a lotes que van desde los 1500 hasta 3000 m2, con frentes de 30 mts, logrando de esta manera una perfecta armonía entre urbanización y naturaleza. LA ARGENTINA GOLF La Argentina Golf es un barrio ideal para familias que optan por vivir en forma permanente como así también para aquellas que prefieren tener su casa de fin de semana. Contar con una membrecía de Estancias Golf Club (optativa a referéndum de la Comisión Directiva) y lotes especialmente diseñados con 30 mts de frente son algunas de las ventajas que otorga vivir en este barrio privado, además de disfrutar de espacios amplios rodeados de excelentes vistas. Su ubicación, en el centro de Estancias del Pilar, permite estar a pasos de la cancha de golf, de la entrada, del colegio y de El Pueblo. El diseño urbanístico prevé sobre una superficie total de 34 ha, un 43% de la superficie a áreas comunes. Los 157 lotes poseen un frente de 30 mts de frente permitiendo una mayor flexibilidad al momento de orientar las construcciones, aprovechando mejor la luz del sol. ESTANCIAS DEL RIO Estancias del Río es un nuevo concepto en urbanizaciones en donde la premisa es el descanso apoyado en una amplia gama de servicios e infraestructura. El desarrollo urbano, contempla 48 condominios en 2 plantas que conforman hasta 250 unidades de muy baja densidad (más baja que el promedio de Estancias) con vistas al lago y la ribera del Río Luján. Estos condominio Premium contarán con servicio de mucamas, jardinería y mantenimiento de exteriores que permiten disfrutar de un paisaje único con la infraestructura del club (sujeto a compra de membresía) que incluye Golf, Tenis, Health Club (pileta climatizada, sauna, gimnasio, sala de yoga, pileta de natación y lounge bar) y deportes náuticos en la Laguna, a lo que hay que sumar los servicios y actividades culturales y de esparcimiento de El Pueblo a pasos del desarrollo. El terreno del proyecto que se ubica próximo a El Pueblo tiene contemplado la construcción de dos lagunas de aproximadamente 4 has de superficie que junto con un parque de 7 has sobre la ribera del Río Luján y el diseño urbanístico resultan en un proyecto con una calidad paisajística y urbanística de primer nivel. Los condominios conjugan un diseño moderno que se integra magistralmente al entorno natural gracias a la utilización de materiales y colores que otorgan sobriedad y calidez. Todas las unidades (de uno, dos y tres dormitorios) poseen amplios ambientes y recepciones con excelentes vistas al lago o al parque de la ribera del Río Luján, baños en suite y terraza propia con parrilla. A todo esto hay que sumar el aporte de tecnología en comunicaciones de última generación con telefonía IP y Wi-Fi en las viviendas. BARRIO NÁUTCO El exclusivo Barrio Náutico contará con una laguna de 14 ha especial para los amantes de la náutica, donde se podrán practicar deportes sin motor como kayak, windsurf y remo, entre otros. Servicios Especiales en Estancias del Pilar: El pueblo: El Pueblo se encuentra en un entorno de belleza excepcional, sobre las márgenes del río Luján, rodeado por su bosque de acacias y la calma del lago. Un espacio para toda la comunidad, donde la gastronomía, el entretenimiento, las actividades sociales y eventos culturales tienen un rol protagónico. Desde los más chicos hasta los más grandes, encuentran en El Pueblo los espacios necesarios para desarrollar sus actividades preferidas: disfrutar de una buena comida en los restaurantes con vista al lago, desarrollar actividades culturales, físicas, deportivas o religiosas, realizar cabalgatas o simplemente recorrer y pasear despreocupado. Actividades Educativas Escuela de Paisajismo. Pre Jardín para chiquitos de 10 a 36 meses. Taller de inglés para niños a partir de los 3 años. Actividades Culturales Teatro Coro Canto Arte Estancias Resort: Health Club Pileta climatizada, pileta descubierta, sauna, sala de masajes, gimnasio y sala de yoga, Lounge bar y salas de juego. Tenis Ocho canchas de polvo de ladrillo y cómodos vestuarios. Actividades Náuticas Laguna de 14 ha para la práctica de windsurf, remo y navegación a vela, entre otros. Club de Niños Guardería y playroom Club Champagnat: El Club Champagnat, reconocido por su destacado nivel deportivo y social, cuenta con Club House, 3 canchas de rugby para mayores y seis canchas de rugby/fútbol infantil, una cancha de hockey, cuatro de tenis, pileta y una cancha de fútbol para mayores. Actividades encuestres: La Marca ofrece distintas actividades ecuestres y recreativas. Entre ellas se destaca la enseñanza de equitación para todas las edades, principiantes y avanzados, organización de cabalgatas, pensionado de caballos, carreras de Endurance, cabalgatas de Luna Llena, clases de polo, entre otros. Educación: Colegio Los Robles: El Colegio Los Robles es una institución educativa que se propone formar buenos estudiantes (profesionales) y buenas personas. La sede de Pilar se encuentra en actividad desde 1998 y actualmente le brinda a 700 alumnos la oportunidad de crecer en permanente contacto con la naturaleza. Seguridad En Estancias del Pilar, tranquilidad es seguridad y control permanente. Gracias al acceso único y privado desde Panamericana, el entorno de campo y un sistema de seguridad de alta tecnología, cada uno de estos barrios privados en la zona norte de Buenos Aires, se convierte en el proyecto más seguro de Pilar. Sistema de Seguridad Electrónica con cámaras de video. Sensores de movimiento. Control de acceso por tarjeta magnética. Control eventual de vehículos a lo largo del acceso, desde Panamericana hasta la entrada principal. Posibilidad de conexión de alarmas conectadas a la central de operaciones. Vigiladores en el camino de acceso y en el interior del predio INFORMACIÓN ADICIONAL: Estancias nació como una propuesta diferenciada en el desarrollo suburbano de los últimos años, que se alinea con el movimiento denominado “new urbanism”, de gran difusión en los Estados Unidos. Este movimiento propone volver a un concepto más tradicional de “hacer ciudad”, orientando el diseño suburbano a la formación de comunidades vivas e integradas con el medio circundante. Entre sus rasgos más característicos se destaca la importancia de integrar espacios residenciales con comercios y servicios en una escala peatonal.